עורך דין מקרקעין

תוכן עניינים הצג תוכן עניינים

עורך דין מקרקעין – מלכא ושות' משרד עורכי דין

אנו לשירותכם בתחום דיני מקרקעין ונדל"ן.

**לקבלת ייעוץ ראשוני פנו אל עו"ד מקרקעין מקצועי ועתיר ניסיון ממשרדנו.**

מלכא משרד עורכי דין – המומלצים בתחום דיני מקרקעין

עו"ד מקרקעין ממשרד מלכא ושות' עורכי דין, אנו עוסקים בליווי עסקאות מקרקעין לרבות: מכירת דירה, קניית דירה, חוזי מכירה והשכרה של דירות וחנויות, פינוי בינוי, ייצוג קבלנים, בתים משותפים, מכירת מגרשים ונכסים מסחריים, עסקאות קומבינציה, הסכמי שיתוף ופירוק במקרקעין, התחדשות עירונית, תמ”א 38, הסכם מכירה, קניית דירה מקבלן, הסכמי שכירות, זיכרון דברים, קבוצת רכישה, רישומי מקרקעין, מיסוי מקרקעין, פירוק שיתוף במקרקעין, דמי מפתח, רכישת נכסים בהליך כינוס נכסים ועוד.

אנו במלכא ושות' משרד עורכי דין מקפידים על מתן שירות מקצועי ויסודי לצד קיום מערכת יחסים אדיבה ונעימה עם קהל לקוחותינו.

למשרדינו ניסיון רב שנים בייצוג לקוחות בכל הערכאות וההליכים המשפטיים, ובמתן ייעוץ משפטי מקצועי בנושאים מורכבים, הקשורים לתחום הרחב – מקרקעין.

חשוב להדגיש, עסקה במקרקעין היא עסקה מורכבת ואף חשובה מאוד מבחינה כלכלית. לכן, קיימים בה סיכונים משפטיים רבים, אנו ממליצים לכם להתייעץ בעורך דין מקרקעין טרם ביצוע העסקה.

מחפשים עורך דין מקרקעין המתעסק בתחום? התקשרו אלינו 1-700-702-755!

עורך דין נדל"ן: ליווי משפטי צמוד מעורך דין מומלץ

כיום, ניתן למצוא באינטרנט מספר רב של חוזים להורדה ושימוש חופשי, לכן נשאלת השאלה מדוע צריך עורך דין מקרקעין?

ביצוע עסקאות מקרקעין דורש ניסיון מקצועי ויכולות של הבנת החוק וסעיפים. עו"ד מקרקעין בקיא בשפה המשפטית ובעל ידע לקרוא בצורה מקצועית ומדויקת את החוזים, ואף לפרש את החוק בהתאמה.

לכן, ישנה חשיבות מכרעת בשכירת עורך דין מקרקעין מומלץ אשר יעזור במימוש העסקה או בהגנה מפניה, ואף יסייע במניעתם של טעויות, אשר יעלו בהפסדים כלכליים ואף עיכובים בעקבות ביורוקרטיה שאינה מוכרת לו.

כמו כן, כאשר רוצים לרכוש דירה או שטח אדמה לצרכים פרטיים או מסחריים, מומלץ לקבל ליווי משפטי מעו"ד מקרקעין מקצועי אשר בקיא בתחום דיני מקרקעין.

צריכים ליווי משפטי מעורך דין נדל"ן? התקשרו אלינו 1-700-702-755!

עורך דין מקרקעין: ליווי עסקאות נדל"ן – קרקעות / נכסים מסחריים / בתים פרטיים

– משרדנו ליווה אלפי רוכשים, מוכרים, שוכרים בעסקאות נדל"ן בהם מעורבים נכסים מסחריים כגון: משרדים, חנויות, שטחי מסחר וכו'.

עסקאות נדל"ן מסוג זה שונות מעסקאות מכר סטנדרטיות, מכיוון שישנן נקודות רבות שעל עורך דין מקרקעין לבחון בצורה מדוקדקת כגון: היתרים מהרשויות הרלוונטיות, בלעדיות, רישוי לפתיחת העסק (במידת הצורך) ועוד.

כאשר אתם צריכים עו"ד מקרקעין המתעסק בעסקאות נדל"ן של נכסים מסחריים פנו אל המומלצים ב-מלכא ושות' משרד עורכי דין.

– משרדנו מוכר בכל הארץ בעסקאות של רכישת בתים פרטיים או קרקעות לצורכי מגורים, בזכות הניסיון הרב שצברנו במהלך השניים אנו יודעים לערוך הסכמים ביסודיות כבר בשלבים הראשוניים.

עסקאות מסוג רכישת בית פרטי, קרקע או נכסים מסחריים ידועות בעלותן הכלכלית הגבוה, לכן ישנה חשיבות מכרעת בביצוע בדיקות של חריגות בנייה, בדיקות מיסוי מקרקעין, זכויות בנייה ועוד.

כאשר אתם צריכים עו"ד מקרקעין המתעסק בהסכמי מכר פנו אל המקצוענים שלנו.

רוכשים קרקע? נכס למטרות מסחר? בית פרטי? התקשרו אלינו 1-700-702-755!

מהן נקודות השוני והדמיון ברכישת דירה חדשה מקבלן ורכישת דירה יד שנייה?

קניית דירה היינה ההחלטה הכלכלית החשובה ביותר, קניית דירה מקבלן שונה מקניית דירת יד שנייה.

ישנם היבטים משפטיים וכלכליים המשותפים לרכישת דירה מקבלן ולרכישת דירת יד שנייה כגון: חלק מחוזה הרכישה, בדיקות שמבוצעות, רישום הדירה בטאבו או ברשות מקרקעי ישראל וכו'.

אך, בעסקת רכישת דירה מקבלן עליכם לבצע בדיקות בנוגע לערבויות שהפקיד הקבלן, חוזה רכישת הדירה המכיל סעיפים של פיגור בתאריך הכניסה לדירה החדשה וההשלכות הכלכליות על הרוכש ועל הקבלן וכן הלאה…

בנוסף, עורך דין מקרקעין ממשרדנו יסביר לכם (הלקוחות) את הסיכונים הטמונים בעסקה מסוג זה, כל זאת לאחר שבחנו בצורה מדוקדקת את כל המידע (הקיים ברשות הלקוח או שהתגלה על ידנו לאחר בדיקות מקצועיות ומדוקדקות).

מחפשים עורך דין מקרקעין לצורך ליווי עסקאות נדל"ן? התקשרו אלינו 1-700-702-755!

ייצוג בתביעות מקרקעין:

לצערנו בלא מעט מקרים משכירים רבים אינם עומדים בתשלומי השכירות או מפרים את ההסכם שנחתם עימם.

במקרים מסוג זה, הפתרון הוא אחד ויחיד: הגשת תביעה לפינוי המושכר.

אנו ממליצים לכם לפעול בצעדים משפטיים במהרה, הצעדים מתחילים במכתב הנשלח אל השוכר ובמספר התראות עד לתביעה בבית משפט.

מחפשים עו"ד מקרקעין לייצג בתביעות נגד קבלנים? התקשרו אלינו 1-700-702-755!

האם צריך עורך דין מקרקעין גם עבור הסכם שכירות דירה?

הסכם שכירות דירה | הסכם שכירות בית | עורך דין הסכם שכירות דירה

שוכרים דירה? התקשרו לעורך דין מקצועי עוד היום – 1-700-702-755

הטענה הרווחת בציבור הרחב היינה ששכירות הוא הסכם פשוט ואפשר להורידו מהאינטרנט.

אך לא כך הדבר, להסכם שכירות דירה ישנה חשיבות רבה והשלכות על חתימת הסכם מסוג זה יכולות להיות קריטיות עבור השוכרים.

זאת מכיוון שאם בהסכם השכירות שנחתם לא מופיעים כל הנושאים הרלוונטיים לשוכרים והוא נוטה לכיוון המשכיר, אזי ישנן בעיות שיכולות להתעורר ולא לקבל מענה הולם ולפגוע באורך חייהם של השוכרים.

עורכי הדין ממשרדנו ביצעו אלפי הסכמי שכירות דירה ומלווים שוכרים ומשכירים, עורך דין מקרקעין ממשרדנו ידאג שהחוזה שנחתם יהיה כשיר מבחינה משפטית וידאג לשמור על האינטרסים הן של השוכרים והן של המשכירים.

לדוגמה: כחלק מחוזי השכירות אנו נייעץ לגבי בדיקת השוכרים והגדרת מהו השימוש ההולם בנכס למטרת מגורים או למטרה שהוגדרה בהסכם.

כיום, לא מעט נכסים מוגדרים בחוזה השכירות למטרת מגורים בלבד, אך בפועל (ללא ידיעת המשכיר) משמשים למטרות אחרות, לדוגמה: גן ילדים, עסק לבניית ציפורניים, חברת Startup (בתחילת הדרך) וכו'…

לכן, ישנה חשיבות מכרעת בבחירת עורך דין מקרקעין בעל ניסיון וידע בעסקאות נדל"ן מסוג שכירות דירה.

המשכיר לא עומד בהתחייבותו החוזית? התקשרו אלינו 1-700-702-755!

עורך דין מקרקעין | עורך דין לענייני דיור והגנת השוכר והמשכיר – משרד עו"ד מלכא ושות'

מהו פירוק שיתוף במקרקעין?

במקרה שבו בעל נכס "מרגיש" שאיננו ממקסם מבחינה כלכלית את הנכס שבבעלותו המשותפת בעקבות התנהלותו של השותף בנכס, הוא יכול לשקול לפרק את השותפות או בשפה המקצועית "פירוק שיתוף במקרקעין".

לרוב שותפות זו נוצרת לאחר קבלת ירושה, לכן במידה והוחלט על פירוק השותפות אנו ממליצים להגיש תביעה לפירוק שיתוף.

עורכי הדין ממשרדנו בעלי ניסיון של עשרות שנים בתביעות פירוק שיתוף במקרקעין.

רוצים להגיש תביעה לפירוק שיתוף במקרקעין? התקשרו אלינו 1-700-702-755!

מלכא ושות' משרד עורכי דין מקרקעין – מי אנחנו?

מלכא ושות' משרד עורכי דין מקרקעין ונדל"ן

מחפשים עורך דין מקרקעין?

פנו אלינו ואנו ב-משרד עורכי דין מלכא ושות‘ נדאג ללוות אתכם בעסקאות נדל"ן, ייצוג בתביעות מקרקעין, פירוק שיתוף במקרקעין, מכירת דירה, קניית דירה, קניית נכס מסחרי, מכירת נכס מסחרי וכו'.

עורכי הדין ב-משרד עורכי הדין מלכא ושות‘ נותנים מענה במגוון רחב של תחומים.

למשרדנו יש סניף ראשי בחיפה ושלוחות בתל אביב, עפולה וטבריה אך אנו נותנים מענה וליווי משפטי ללקוחות מכל הארץ, מצפון ועד דרום.

ניתן למצוא ברחבי האתר עוד תחומים משפטיים רבים כמו: פשיטות רגל, דיני בנקים, הוצאה לפועל, ביטוח לאומי ועוד רבים אחרים.

בכל אחד מהתחומים, עורכי הדין שלנו נותנים ליווי משפטי צמוד ודיסקרטי לכל לקוח ולקוח.

לפרטים ומידע נוסף בתחום מקרקעין ונדל"ן הנכם מוזמנים ליצור קשר בטופס יצירת הקשר בהמשך עמוד זה, או התקשרו: 1-700-702-755.